Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x12m chi tiết, đẹp, hiện đại giá thành 800 triệu đồng phù hợp với các căn nhà mặt phố được phân diện tích theo lô
Ở các đô thị lớn hiện nay, loại kiến trúc điển hình nhà lô, nhà xây chen với đặc điểm chung là lô đất hẹp chỉ 3-5m mặt tiền, 02 bên lô đất giáp nhà liền kề nên không thể mở được cửa sổ lấy gió, lấy sáng. Vì vậy trong thiết kế nhà ống, các KTS thường tận dụng tối đa không gian bên trong để thiết kế không gian nội thất sao cho vừa thông thoáng, hài hòa, hợp lý đưa được nắng và gió vào nhà ống. Dưới đây là mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x12m với diện tích sàn 60 m2 được thiết kế theo xu hướng như vậy.
Mặt bằng các tầng được bố trí bám sát yêu cầu công năng của chủ nhà với tầng 1 và 2 dùng để tiếp khách và nghỉ ngơi, tầng 3 sẽ là nơi thời cúng cũng như sân phơi. Bên dưới là chi tiết bản thiết kế nhà đẹp 3 tầng diện tích 5x12m2
Mặt bằng tầng 1: Bố trí làm không gian để xe ở phía trước 10m2, phòng khách bố trí hết chiều rộng nhà, cầu thang và tiểu cảnh được bố trí gian giữa, cuối cùng là không gian bếp ăn, toilet nhỏ. Mặt bằng tầng 1 các không gian được chia rất gọn gàng, hợp lý
Với bản thiết kế này các bạn có thể tùy ý lựa chọn thiết kế nội thất theo sở thích của từng cá nhân. Trong đó các mẫu thiết kế nội thất phòng khách có thể xem tại đây.
Bản thiết kế tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng lớn có toilet trong dành cho bố mẹ, phòng ngủ nhỏ hơn là của con cái, một vệ sinh chung đặt ở gần không gian thông tầng
Bạn nên lưu ý vì bản thiết kế kiến trúc dành cho yêu cầu của chủ nhà có thể không phù hợp với tất cả các gia đình khác. Bạn có thể xem qua các mẫu thiết kế phỏng ngủ đẹp dành cho cặp vợ chồng và các mẫu thiết phòng ngủ trẻ em để tìm được 1 căn phòng hợp lý nhất
Tầng thượng là phòng thờ, vườn mái, sân phơi và một phòng ngủ nhỏ.
Các khoảng thông tầng trong mẫu nhà phố 5 x12m trên được đặt ở vị trí chính giữa căn nhà, là khoảng không gian trống có tác dụng như những giếng trời . Khi thiết kế khoảng thông tầng chắc chắn không chỉ có giá trị làm đẹp cho nội thất mà luôn kèm theo nhiều lợi ích như tạo không gian trang trọng, tạo góc quan sát rộng, thông thoáng tốt nhưng không bị… hở như kiểu giếng trời. Với mẫu nhà phố này, khoảng thông tầng trở thành điểm nhấn trang trọng, là đầu mối giao thông và nơi giao tiếp chính yếu trong nhà.
Phối cảnh mặt tiền
Trên cơ sở phương án bố trí mặt bằng các tầng, mặt tiền nhà ống 3 tầng 5x12m được thiết kế như sau
Về chi phí xây dựng
Với diện tích xây dựng 180m2 cho nhà ống 03 tầng này thì chi phí xây dựng tạm tính tầm 800 triệu, chi phí có thể tăng giảm tùy các thời điểm xây dựng, khu vực xây dựng, nhân công, các vật liệu hoàn thiện và các phương án kết cấu nền móng..
Do đặc điểm liền kề sát vách nên phần mặt tiền nhà phố chỉ có thể bố trí như vậy, tùy vào tình hình cụ thể nếu nhận thấy tiềm năng nhà giáp mặt sau chưa có khả năng lên tầng thì bạn có thể linh động bố trí thêm cửa số tại phòng ngủ ở tầng 2 và tầng 3 để không gian thông thoáng hơn.
Để có thêm những tư vấn hữu ích, chúng tôi cần thêm những thông tin chi tiết từ những chủ đầu tư, nếu các bạn quan tâm đến việc xây dựng, bố trí không gian nhà ống, nhà lô phố đẹp hiện đại kinh phí thấp trên cơ sở an toàn, đảm bảo chất lượng cho công trình
