Tổ chức ko gian hộ mái ấm gia đình cách xây dừng kiến thiết linh hoạt & tầm nhìn dài hạn | Blog Nhà thích mắt – Nhà thích mắt cho những người Việt

Rate this post
Ty Huu Doc Ngoc

– Nguyên tắc về tính khối hệ thống của ko gian: Nhất thiết phải tạo ra sự linh hoạt và đồng hóa của ko gian ở phần đông màn chơi không giống nhau, từ toà nhà tới hộ mái ấm gia đình, từ căn phòng tới vật đạc xây dừng bên trong. trang trí trong nhà cần được xem như một khâu trong quy trình xây dừng kiến thiết xây dựng CCCT.

ngày nay, cần xác định rõ “game thủ dạng thân từng hộ mái ấm gia đình phải là 1 ngôi nhà tuyệt vời”. Ngay từ thời đoạn xây dừng kiến thiết, cần đặt sự yên cầu của người tiêu sử dụng lên trên phần đông lợi ích khác để xem hộ mái ấm gia đình như một hạt nhân cơ game thủ dạng tuyệt vời. Tổ hợp mỗi hộ mái ấm gia đình sẽ tạo ra một chỉnh thể nhà chung cư giống như một thân thể sống sở hữu phần đông tế bào hạt nhân tuyệt vời, ko phải là 1 tổ hợp ko tương đương và hỗn loạn như hiện nay. Một tầm nhìn dài hạn với giải pháp xây dừng kiến thiết “linh hoạt” sẽ mang tới một cách tiếp cận tiền tiến nhất đúng với thực tiễn hơn sự yên cầu sở hữu và sử dụng của người dân, hạn chế được những bất cập trong xây dừng kiến thiết tổ chức ko gian nhà chung cư.
thietkecanho1 Tổ chức không gian căn hộ cách thiết kế linh hoạt & tầm nhìn dài hạn

Chung cư cao tầng Mỹ Đình Sông Đà, Hà Nội Thủ Đô

Còn nhiều bất cập trong xây dừng kiến thiết nhà chung cư hiện nay…

Tính tới nay, xây dừng kiến thiết nhà chung cư cao tầng ở Việt Nam đang bước sang thế hệ thứ nhị. Tuy nhiên, ngay từ thời đoạn trước tiền tiến nhất cải tiến và phát triển những năm 2006, đang sở hữu rất nhiều phần đông thí điểm chỉ ra một số trong mỗi nhược điểm của thế hệ chung cư cao tầng thứ nhất tại Việt Nam, tiêu biểu bao hàm: tài năng không ngừng mở rộng, biến hóa đổi ko gian tài năng thấp; Khó khăn trong việc chỉnh dốn xây dừng bên trong; Thiếu tài năng tìm hướng căn bếp, bàn thờ và vật xây dừng bên trong; Thiếu chỗ phơi giặt, chỗ phơi liên quan tới mỹ quan (lô gia, phụ trợ chưa thích hợp hoặc thiếu); Nhiều ko gian tài năng trong ngôi nhà ko được thông thoáng, phát sáng tự nhiên; khối hệ thống kỹ thuật khu phụ trợ phức tạp, khó khăn trong vận hành sửa chữa thay thế; Chỗ đặt điều hoà chưa hợp lý và phải chăng, mất mỹ quan; Tầm nhìn từ phòng quan khách, phòng ăn còn hạn chế; Khu phụ thiếu thông thoáng, phát sáng tự nhiên; Thiếu đồng hóa trong xây dừng kiến thiết kiến trúc và xây dừng bên trong.

Trong số những nhược điểm to trên, việc tổ chức cơ cấu và ko gian hộ mái ấm gia đình quá cứng nhắc, thiếu phần đông tài năng không ngừng mở rộng thường xuyên biến hóa đổi ko gian là 1 trong mỗi yếu điểm to nhất. Ngay lúc khởi đầu tiến hành dự án, nhà xây dừng kiến thiết và chủ tài trợ cũng đang phân ra phần đông loại hộ mái ấm gia đình theo một cơ cấu nhất định với phần đông kiểu loại hộ mái ấm gia đình sở hữu quy mô không giống nhau để người tiêu sử dụng lựa tìm. Tuy nhiên, thành phần và cơ cấu của một mái ấm gia đình cũng biến hóa đổi thường xuyên, thường thuộc ngoài kịch game thủ dạng dự đoán. Do vậy, xây dừng kiến thiết tổ chức phần đông nhà chung cư cao tầng cứng nhắc, vô hình chung sẽ khép người tiêu sử dụng ở theo số phòng như vậy làm cho những người ở ko thỏa mãn nhu cầu, dẫn tới việc vừa sử dụng, vừa đập phá, cải tạo gây lãng phí tài sản vật chất xã hội và ô nhiễm môi trường tự nhiên.

Tuy nhiên, sau 10 năm thăng trầm, nhà ở cao tầng đang cải tiến và phát triển nóng trở lại, tiếc rằng phần đông nhược điểm nêu trên ko được nâng cao. một số trong mỗi dự án tiền tiến nhất đang và đang mở bán như: Tháp doanh nhân – Hà Đông, Time city, Royal city… tồn tại nhiều nhược điểm đang được chỉ ra từ cách đây cả thập kỷ.

Nếu xem xét trên góc độ thị trường, lúc người tiêu sử dụng phải bỏ ra 4 – 5 tỷ đồng nhưng phải khép mình trong một ko gian “khuyến nghị” là khó sở hữu thể đồng ý. Theo những khảo sát sắp đây, khoảng trên 60% người tiêu sử dụng đều ko tán thành lúc phải ở trong mỗi hộ mái ấm gia đình cứng nhắc, do phần đông điều kiện sống theo văn hóa truyền thống của Việt Nam đều bị hạn chế và thể hiện nhiều bất cập. Ví dụ, khu căn bếp xây dừng kiến thiết hở trọn vẹn thậm chí đặt giữa hộ mái ấm gia đình; Khu phơi phóng giặt giũ ko sở hữu, chỗ để điều hòa còn thiếu. xây dừng kiến thiết hình Hình ảnh minh họa thích mắt, nhưng lúc sử dụng với quần áo phơi trên ban công, điều hòa treo vô tội vạ trên mặt tiền phá vỡ xoành xoạch kiến trúc mặt đứng, tuy vậy tuy vậy cũng phá hỏng xoành xoạch phong cảnh thành phố. khối hệ thống kỹ thuật rất phức tạp do vệ sinh và kỹ thuật được xây dừng kiến thiết tổ chức theo dạng xôi đỗ làm tăng thêm đáng quan tâm chi phí thi công dặt, bảo dưỡng và gây nên những tranh chấp ko đáng sở hữu trong quy trình sử dụng.

Với nhiều Nguyên Nhân chủ quan và quan khách quan như: chủ tài trợ chỉ tập trung vào lợi nhuận trải qua diện tích sàn tối đa, nhà xây dừng kiến thiết chiều ý chủ tài trợ để thuận công việc, nhà vận hành chưa đưa ra được phần đông tiêu chuẩn chỉnh quy định kịp thời phù thích hợp với sự cải tiến và phát triển nóng của thị trường bất động sản… nên phần to phần đông dự án NOCT hiện nay vẫn sở hữu chung bất cập thuộc ở vấn đề cốt lõi là: cấu trúc hộ mái ấm gia đình thiếu linh hoạt và thông thoáng tự nhiên.
Cần một xây dừng kiến thiết “linh hoạt” cho tổ chức ko gian nhà chung cư

Ở Hà Nội Thủ Đô nói chung và Việt Nam nói riêng, tác động của phần đông yếu tố liên quan quan yếu là khí hậu; Văn hoá, xã hội, mái ấm gia đình; tài chính kỹ thuật tới xây dừng bên trong CCCT sở hữu Điểm cảnh báo chung xoành xoạch là sự việc biến hóa động. Sự tác động của chúng tới ko gian xây dừng bên trong sở hữu sự thay đổi theo thời kì. đặc trưng trong thời đoạn chuyển đổi tài chính hiện nay tính biến hóa động tự thân của phần đông yếu tố tác động tới ko gian xây dừng bên trong nhà ở càng thể hiện rõ. Do đó đặc thù, tài năng trạng thái của phần đông ko gian xây dừng bên trong của ngôi nhà, hộ mái ấm gia đình xoành xoạch sở hữu sự chuyển hoá, biến hóa đổi qua lại. Ví dụ: Với ko gian ở mùa đông cần đóng thì ngày hè lại phải mở, với phần đông phòng ngủ trong ngôi nhà mái ấm gia đình đông người cho là đủ, thậm chí cần tăng số phòng ngủ, còn với mái ấm gia đình khác, ko nhiều người hơn lại biến hóa thành tài năng sử dụng chung. Như vậy phần đông đặc thù, trạng thái như: Chung, riêng; Ðộng, tĩnh cũng sở hữu sự biến hóa đổi qua lại, do đó sở hữu thể xác minh rằng yêu cầu linh hoạt trong tổ chức ko gian xây dừng bên trong hộ mái ấm gia đình CCCT tại Hà Nội Thủ Đô mang đặc thù thế tất quan khách quan.

thietkecanho2 Tổ chức không gian căn hộ cách thiết kế linh hoạt & tầm nhìn dài hạn
Minh hoạ giải pháp ngăn chia ko gian tài năng ở trong ngôi nhà linh hoạt với 5 loại vách ngăn cơ động thông dụng

ý kiến trong tổ chức ko gian hộ mái ấm gia đình NOCT xuất phát từ phần đông thí điểm thực tiễn, phần đông yêu cầu từ phần đông yếu tố tác động tới NOCT, rõ ràng nêu ra phần đông ý kiến trong tổ chức ko gian hộ mái ấm gia đình:

– đối tượng người tiêu sử dụng, liên quan: thí điểm kiến trúc, xây dừng bên trong CCCT phải xuất phát từ phần đông yêu cầu rõ ràng về ko gian bên trong của hộ mái ấm gia đình nhưng mà Trong số đó hộ mái ấm gia đình CCCT thực sự đang là 1 ngôi nhà với không thiếu ý nghĩa của nó.
phần đông yếu tố tác động chủ yếu tới ko gian xây dừng bên trong hộ mái ấm gia đình CCCT tại Hà Nội Thủ Đô bao hàm: Điều kiện tự nhiên, điều kiện tài chính kỹ thuật, điều kiện văn hoá xã hội cũng giống như những Điểm cảnh báo và yên cầu của phần đông mái ấm gia đình Hà Nội Thủ Đô với từng thành viên. phần đông yếu tố này cũng sở hữu chung Điểm cảnh báo, xoành xoạch sở hữu sự biến hóa động và thay đổi, do đó một hộ mái ấm gia đình sở hữu tính mở và linh hoạt cao sẽ sở hữu tài năng thích ứng cao hơn với phần đông thay đổi thế tất xảy ra trong cả vòng đời của nó.

– Nhiệm vụ cơ game thủ dạng: Tổ chức ko gian xây dừng bên trong hộ mái ấm gia đình CCCT ở Hà Nội Thủ Đô phải giải quyết và xử lý được vấn đề cốt lõi là: Cấu trúc hộ mái ấm gia đình thiếu tính linh hoạt và thông thoáng tự nhiên. Chỉ sở hữu một cấu trúc linh hoạt và mang đặc thù mở, mỗi hộ mái ấm gia đình CCCT tiền tiến nhất sở hữu tài năng thích ứng cao với phần đông biến hóa động của điều kiện Hà Nội Thủ Đô.

– Cơ sở cho phần đông nguyên tắc, giải pháp: Để tạo ra ko gian xây dừng bên trong của hộ mái ấm gia đình CCCT sở hữu tính linh hoạt tối đa thiết phải tập trung một cách cao độ phần đông thành phần khăng khăng (phần đông ko gian phụ trợ) để sở hữu điều kiện linh hoạt tối đa cho phần đông ko gian còn lại (phần đông ko gian ở).

– Việc “giấu” phần đông khu phụ trợ một cách khôn khéo để đảm bảo thẩm mỹ và làm đẹp mặt đứng nhưng vẫn sở hữu điều kiện thông thoáng phát sáng tự nhiên cũng sẽ tiện lợi hơn nhiều lúc phần đông ko gian phụ trợ của mỗi hộ mái ấm gia đình được tập trung ở phía trong và thông thoáng nhờ phần đông khoảng cách quan yếu giữa mỗi hộ mái ấm gia đình.

– Để đạt được hiệu suất cao trọn vẹn và đồng hóa, mỗi hộ mái ấm gia đình linh hoạt phải sở hữu phần đông giải pháp trong ngăn chia ko gian, sử dụng vật đạc xây dừng bên trong… một cách tương thích, tức thị phải tăng cường tài năng cơ động, đa năng và linh hoạt phần đông yếu tố cấu thành ko gian xây dừng bên trong.

– Mặt bằng nhà CCCT cần được tạo dựng từ chính phần đông ko gian xây dừng bên trong của từng hộ mái ấm gia đình, bằng phương pháp tổ hợp sắp xếp phần đông “hộ mái ấm gia đình linh hoạt” nêu trên theo những nguyên tắc nhất định.

quy mô hộ mái ấm gia đình linh hoạt được xác lập rõ khu phụ trợ tập trung bao hàm sở hữu căn bếp, vệ sinh, logia phụ trợ, được chỉnh dốn tập trung lại để tạo điều kiện cho phần đông ko gian ở (phòng sinh hoạt chung, phòng quan khách, phòng ngủ, phòng ăn) sở hữu thể linh hoạt được. do mặt bằng tổng thể của phần đông nhà chung cư giờ đây, phần đông khu phụ được xếp rất tự do trong những lúc đó là những thành phần khăng khăng làm giảm tài năng linh hoạt và tự điều chỉnh thân thể hộ mái ấm gia đình. Một toà nhà chung cư theo cách đó sẽ đạt được phần đông sự yên cầu rõ ràng cho sự yên cầu của người tiêu sử dụng. Người chủ hộ sở hữu thể chia thêm số phòng ngủ hoặc bớt đi số chóng ngủ. Làm được như vậy họ sở hữu thể chỉnh dốn được phần đông giải pháp kiến trúc đồng hóa, kể cá phần đông giải pháp về xây dừng bên trong. Nếu làm được như vậy chúng ta sẽ làm được phần đông tòa nhà chung cư thích hợp được với phần đông yêu cầu của cư dân Việt Nam.

5 nguyên tắc xây dừng kiến thiết quy mô hộ mái ấm gia đình linh hoạt

Chúng ta chưa thể sở hữu quy mô NOCT thích hợp phần đông điều kiện thực tiễn ở Việt Nam lúc chưa sở hữu phần đông ý kiến rõ ràng để từ đó xây dựng phần đông nguyên tắc tổ chức ko gian cho NOCT. Luật xây dựng, tiêu chuẩn chỉnh xây dừng kiến thiết NOCT sở hữu thể được té sung update kiện toàn dựa trên phần đông nguyên tắc xây dừng kiến thiết. Qua quy trình thí điểm về NOCT việc xây dựng phần đông nguyên tắc xây dừng kiến thiết NOCT dựa trên phần đông yếu tố liên quan tới tổ chức ko gian NOCT như khí hậu, văn hóa truyền thống, tài chính kỹ thuật… là phần đông yếu tố sở hữu thể tác động trực tiếp hoặc gián tiếp tới ko gian xây dừng bên trong hộ mái ấm gia đình CCCT. Việc tổng hợp chúng cho phép quy nạp và đúc kết lại để rút ra phần đông nguyên tắc cơ game thủ dạng.

– Nguyên tắc về phân khu tài năng trong ngôi nhà: hộ mái ấm gia đình CCCT cần được phân định thành nhị ko gian tài năng cơ game thủ dạng là: ko gian ở linh hoạt và ko gian phụ trợ tập trung. Với mỗi khu tài năng cơ game thủ dạng cần tuân thủ nguyên tắc riêng:
so với ko gian ở linh hoạt, phần đông tài năng cần được xắp xếp theo trình tự từ động tới tĩnh (tính từ lối vào hộ mái ấm gia đình). phần đông tài năng ở phải được xúc tiếp trực tiếp với tự nhiên và được chỉnh dốn ở mặt ngoài của tòa tháp ưu tiên hướng nhìn thích mắt. Phải tổ chức được thành ko gian to phục vụ được phần đông tài năng công cùng của mái ấm gia đình (gồm phần đông tài năng quan khách, ăn, thờ, tiền phòng). Sử dụng giải pháp ngăn chia nhẹ, linh hoạt để thay đổi, điều chỉnh được ko gian lúc sở hữu sự yên cầu. sở hữu triết lý cho việc tổ chức nơi thờ cúng trong ko gian công cùng của hộ mái ấm gia đình cả về diện tích cũng như vị trí. Lô gia như một ko gian tự nhiên chuyển tiếp chỉnh dốn tại phần đông hướng bất lợi (Tây, Đông Bắc) ưu tiên mở thông với ko gian công cùng của hộ mái ấm gia đình hoặc phòng ngủ phụ thân mẹ. ko chỉnh dốn phần đông tài năng phụ trợ (phơi, giặt) tại phần đông lô gia thuộc phạm vi ko gian ở.
so với ko gian phụ trợ tập trung: phần đông tài năng cần được sắp xếp theo trình tự từ chung tới riêng (tính từ lối vào hộ mái ấm gia đình). phần đông tài năng khu ướt phải đảm bảo thông thoáng, phát sáng tự nhiên và chỉnh dốn kín mít hạn chế quan sát thấy ở mặt ngoài tòa tháp. Tổ chức lô gia phụ trợ liên hệ với căn bếp và sở hữu vị trí sắp trung tâm khu ướt. Xác định ko gian và vị trí dành riêng cho phần đông khối hệ thống trang bị kỹ thuật của hộ mái ấm gia đình một cách đơn giản và giản dị, thuận tiện ngay trong khu ướt.

– Nguyên tắc về chuyển đổi tài năng và trạng thái, tận dụng ko gian trong ngôi nhà: phần đông ko gian tài năng ở cũng như phụ trợ và trang bị cần đạt được tối đa tài năng chuyển đổi linh hoạt để đạt được tài năng phối phối hợp, thay đổi hoặc phân chia lại ko gian, trang bị theo phần đông sự yên cầu của người ở.

– Nguyên tắc về tổ chức ko gian kỹ thuật hộ mái ấm gia đình (bao hàm hộp kỹ thuật, trần kỹ thuật, sàn kỹ thuật và phần đông trang trang bị kỹ thuật của hộ mái ấm gia đình): phần đông ko gian kỹ thuật đứng cũng như ngang được chỉnh dốn ở trung tâm khu ướt (tại lô gia phụ trợ) để đảm bảo phần đông yêu cầu linh hoạt, đơn giản và giản dị ngắn gọn và thuận tiện trong hoạt động và sinh hoạt cũng như trong gia hạn.

– Nguyên tắc về tổ chức ko gian chuyển tiếp và đưa yếu tố tự nhiên vào trong ngôi nhà: Tận dụng tối đa diện tích và ko gian để chỉnh dốn phần đông yếu tố tự nhiên như: cây cối, bể cá, non bộ, vườn treo, sảnh mái v.v… nhằm mục tiêu tạo phần đông ko gian chuyển tiếp đa năng, tăng cường quan hệ trong và ngoài nhà, tạo linh giác gắn hộ mái ấm gia đình với tự nhiên hơn.

– Nguyên tắc về tính khối hệ thống của ko gian: Nhất thiết phải tạo ra sự linh hoạt và đồng hóa của ko gian ở phần đông màn chơi không giống nhau, từ toà nhà tới hộ mái ấm gia đình, từ căn phòng tới vật đạc xây dừng bên trong. trang trí trong nhà cần được xem như một khâu trong quy trình xây dừng kiến thiết xây dựng CCCT.

Kết luận

5 nguyên tắc tổ chức ko gian xây dừng bên trong hộ mái ấm gia đình nêu trên kể tới phần đông yêu cầu cần xem xét kỹ lưỡng và tuân thủ lúc xây dừng kiến thiết NOCT nhưng mà mỗi hộ mái ấm gia đình là những “tế bào” vào vai trò quyết định trong thành công của việc tổ chức ko gian sống trong thể loại nhà ở này. Từ phần đông nguyên tắc nêu trên nhà xây dừng kiến thiết sở hữu thể tham chiếu để mang ra phần đông giải pháp thích hợp, nhà vận hành sở hữu thêm những cơ sở trong việc xây dựng hoàn thiện phần đông tiêu chuẩn chỉnh xây dừng kiến thiết NOCT hiện nay đang thiếu. Hy vọng rằng, trong tương lai sắp Việt Nam sẽ sớm sở hữu quy mô nhà ở cao tầng cho riêng mình với phần đông game thủ dạng sắc và xây dừng được một môi trường tự nhiên sống văn minh văn minh./.



300x250 Tổ chức không gian căn hộ cách thiết kế linh hoạt & tầm nhìn dài hạn


Cùng Danh Mục:

Comments

comments

Related posts

Leave a Comment