Cải tạo nhà theo phong cách Indochine

Nhà ống đẹp được cải tạo trên ngôi nhà cũ có diện tích 65 m2 nằm sâu trong con ngõ, phố Nghĩa Dũng, quận Ba Đình, Hà Nội, gần sông Hồng.

Ngôi nhà đã được xây dựng nhiều năm, nên gia chủ muốn cải tạo hoặc đập đi xây lại để có căn hộ ống đẹp, không gian sinh hoạt rộng và thoải mái hơn cho gia đình có 2 thế hệ sinh sống, dự kiến ​​trong 2- 3 năm nữa ông ấy về ở cùng sẽ là 3 thế hệ.

Ưu tiên của căn nhà trước khi có vợ chồng gia chủ có con thứ 2, lúc đó tích cực vừa đủ cho 2 vợ chồng và 1 bé. Tuy nhiên, nhà cũ nên xử lý thấm với hàng xóm khó khăn, không đủ tính toán riêng cho 2 vợ chồng, không trả lời được không gian sinh hoạt khi con lớn lên (cần không ngủ, không gian học riêng); tương lai ông nội bà về cùng.

Thêm nữa nhà cũ hướng Tây nhưng không có biện pháp chống nắng nóng vào buổi chiều, tường cây ở sân sau thiếu sáng, tỷ lệ chết cao.

Sau khi bàn bạc với các KTS KAHN Atelier, gia chủ nhận thấy các mức đầu tư giữa hai phương pháp làm mới hoặc cải tạo chênh lệch nhau khoảng 25-30%, nên quyết định cải tạo lại các căn hộ và nâng số tầng lên 4,5 tầng, diện tích 93m2.

Do tính cách gia chủ tự nhận là “trầm, già hơn tuổi” nên chọn phong cách Indochine (kết hợp giữa Pháp cổ điển kiến ​​trúc và hệ thống truyền thông chất lượng Á Đông) để phát triển cho các chính gian. Theo KTS, this select will not lo lỗi thời trang, khó chán theo thời gian và sự phục vụ luôn luôn là chủ sở hữu.

Dấu ấn của nhà ống đẹp trong phong cách đặc biệt ở các công trình và điển hình, như phòng khách, phòng ăn và phòng ngủ Master, cụ thể trong các chi tiết gỗ trần, đồ nội thất chọn lọc với chất lượng gợi ý về truyền thống nhà như tông đậm, mây tre đan và các trang trí có truyền thống tiết kiệm. Gạch bông, màu sơn hoặc giấy dán tường cũng góp phần tạo nên cảm giác chung của phong cách này.

Ngay từ đầu, đội ngũ KTS hướng tới ưu tiên thông thoáng chung của không gian bằng những ánh sáng và thông gió tự do giữa và sau nhà, đưa các yếu tố này len vào mọi chức năng.

Về mặt tổng thể, căn nhà chia ra 4 phần trước:

Khu trước nhà tiếp theo cần có nhiều ánh sáng tự nhiên và nhất là gió từ ngõ trước; dành cho không gian ngủ, học hành. Riêng tầng 2 là 1 phòng studio khép kín dự kiến ​​cho bà về sau: ngoài ngủ còn không gian bếp / ăn và không gian thư giãn nhỏ. Khu giữa nhà trước gồm lõi thang máy và vệ sinh Khu giữa nhà là trời

Khu sau nhà là các phụ kiện gia tăng chất lượng cuộc sống như phòng đọc sách, phòng nghệ thuật và các phòng phụ như phòng ngủ, khu giặt phơi.

Phòng ngủ Master được đưa lên tầng 4 cao nhất, chỉ dưới phòng thờ trên tầng tum, ưu tiên góc nhìn bên ngoài không bị che khuất bởi những nhà đối diện, ra sân bóng xa.

Tại đây, phòng tắm chủ được khéo léo xử lý để bồn tắm đặt cạnh khoảng xanh bên ngoài ban công, nhưng vẫn kín đáo với cách bố trí thông gió tại mặt tiền.

Thiết kế tổng thời gian và thi công căn hộ là 12 tháng, với chi khoảng 4,3 Tỷ đồng